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空き家管理の必要性

空き家を放置すると、劣化によって瓦が落ちたり、壁が倒れたりして近隣の方に危険を及ぼす可能性があります。草木が生い茂れば害虫が発生することもあるでしょう。また、不法侵入者によって犯罪の温床になったり、不法投棄の現場になったりするリスクもあるのです。

空き家は、きちんと管理することが必要です。近隣の方に迷惑をかけないためにも、ご自分での管理が難しい場合には不動産会社に依頼することも選択肢の一つです。

• 室内外
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• 清掃
• 管理
  ポスト
  玄関

空き家売却のメリット

無駄な税金をカットできる

人が住んでいなくても、不動産には税金がかかります。不動産にかかる税金は固定資産税と都市計画税の2つがあり、これは建物にも土地にもかかっているのです。空き家を持っていることで、ずっとこれらの税金を払い続ける必要が生じます。売却すれば、その負担を軽減できます。

売却して利益を得られる

家とは、築年数を重ねるほど資産価値が下がっていきます。特に空き家は傷みやすいため、どんどん劣化して価値を落としていき、いずれ売却もできなくなってしまいます。劣化した建物を修繕するには大きな費用が必要です。また維持管理にも経費がかかります。「ただ置いてしまっている」のであれば、売却して利益を得る方がメリットは多いといえるでしょう。